通过二房东租赁的办公室一次可以签多久？

从三房东处租赁的商铺，租赁期间遇到拆迁问题时如何处理？

正在租赁的办公室被房东卖掉了，对方承诺房租继续有效，我需要做什么吗？

半淞园路街道职客创客直播间中，上海市创业指导专家，上海联诚律师事务所党支部书记、主任黄燕正耐心对创业者提出的问题进行着指导。

近日，在黄浦区就业促进中心的指导下，由半淞园路街道办事处主办的创业指导活动“非典型性租赁关系的法律处理”在职客创客直播间内成功举办，活动特别邀请到上海市创业指导专家黄燕作为主讲嘉宾，为创业者们带来了一场精彩纷呈的法律知识盛宴，吸引了超过6000位创业者和意向创业者在线参与。

“上海某处保护建筑，原产权人将房屋租赁给原二房东，二房东转租给三房东，因保护建筑装修所需方案设计及报批手续繁琐且周期较长，三房东尚在设计修缮方案及寻找租客中遇到了一些问题……”黄律师从经手的案例讲起，结合自身丰富的实践经验和专业知识，针对创业者在经营过程中可能遇到的各类非典型性租赁关系问题逐一进行了深入浅出的讲解。她详细阐述了转租、租赁期间权利人变更以及房屋遇征收等情况下的法律处理要点，帮助创业者们更好地维护自身权益，降低法律风险。

活动吸引了超过6000名创业者和意向创业者的在线参与，大家纷纷通过直播间和黄律师进行互动交流，黄律师也耐心地针对每位创业者提出的问题进行着详细的解答，得到了不少创业者的称赞。“正好我想接手一个转租的铺子，对方设备齐全且租期还有3年多，我觉得比较适合我，但又没有转租方面的经验，黄律师的分享让我记录了好多，能让我避免踩坑。”“太感谢黄律师了，房东最近说要把商铺卖掉，我正在发愁接下来该怎么办呢。”大家纷纷在直播间里交流。

2024年以来，半淞园路街道利用“职客创客直播间”和线下创业活动配合来提升服务能效、扩大服务范围，先后通过互动指导、在线分享等形式举办了5场直播活动，邀请各领域的创业指导专家进行分享交流，帮助创业者解决实际问题，提升创业能力，吸引了42000人次在线参与，受到了社区内不少创业者和意向创业者的一致好评。

下一步，街道将继续探索更多创新服务模式，为创业者提供更多元、更个性化的指导与支持，进一步激发区域内的创业活力和创新潜力，营造更加活跃的创业生态环境，为推动区域经济发展注入新的动力。